銀達 2007 年

2007年1月8日，我公司與北京澳林房地產開發有限公司正式簽訂了《紫金長安三期商業前期物業服務合同》和《紫金長安家園一、二汽地下機動車停車場委托管理協議》。

2007年1月12日下午，狄總代表公司參加了在深圳五洲賓館隆重舉行的2006中國物業管理嘉年華暨首屆《住宅與房地產》物業管理金榜頒獎盛典，我公司同時被評為：2006年度最具創新能力企業。

3月22日，公司工會主席賈總代表公司參加了北京市2006年度“創爭”活動總結表彰暨“迎奧運、講文明、樹新風”爭做首都文明職工動員大會，會上宣讀了關于表彰2006年度北京市學習型組織、知識型職工先進集體和先進個人的決定。我公司英特公寓服務中心工程部班組榮獲了“北京市學習型組織標兵單位”和“北京市學習型班組先進單位”的稱號。

4月11、12日，公司各服務中心的37名GRO分二批接受了客服督導周博恩的有關服務英語工作技能方面的培訓。

4月13日，公司舉辦了2007年王府井專場競聘會，共有27名員工參加了答辨，評委由薛總親自帶隊。

4月13日，公關行政部明洪波參加了東直門街道工委組織的東直門地區2007年精神文明建設工作會議。會上街道工委副書記王玉玲總結2006年工作，街道黨群工作辦公室副主任趙永霞提出了2007年精神文明工作重點，參會人員還共同討論了2007年精神文明活動計劃。最后街道工委書記湯欽飛發表了講話。

根據公司工作計劃和公司質量、環境和職業健康安全管理體系程序文件的要求，質量管理及審計部從5月9日開始對公司各支持部門進行質量、環境和職業健康安全管理體系2007年度第一次體系運行的監測工作。

2007年5月10日下午3：00就王府井大廈主管競聘情況，薛總主持召開會議并與競聘人員進行交流。會上競聘人員踴躍發言，并就競聘情況提出了很多好的建議。最后薛總進行總結性發言：大家能參加此次競聘對大家來說是一次歷練。無論成功與否希望各位競聘人員從中找出自已的不足。在實際工作中拓展對物業行業的知識面。了解物業動態互相交流。薛總重點強調大家要學會容忍、容人、寬容。提高自身素質。希望大家能在工作中發揮骨干作用。

5月18日上午，東城區房協物業管理專業委員會會議在東環廣場二層會議室舉行，薛總作為委員會主任向各位委員通報了有關工作計劃，并聽取各位委員的意見，大家暢所欲言，進行了充分的溝通。區小區辦及房協相關領導也參加了會議。

5月23日，我公司獲得了由東城區全民健身工作委員會頒的“2006年度東城區全民健身周”“2006年度全民健身工作先進單位”榮譽稱號，公司工會主席賈總被評為2006年度東城區全民健身先進工作者。

5月25日，公司工會派代表參加了由北京外資企業工會聯合會組織召開的工會負責人專項培訓，北京市工會干部學院高大慧教授作了“以平等協商集體合同為載體，構建企業和諧勞動關系”為主題的培訓，重點強調了集體合同的重要性及推行集體協商合同工作應注意的有關問題。會后各參會人員還就工會有關工作進行了有益的討論。

5月31日，公司工會主席賈光輝及公關行政部經理明洪波代表公司參加了在區政協舉行的非公經濟扶危濟困捐款儀式，我公司捐出一萬元用以支援貧困需要幫助的人員。

2007年06月01日下午，安全管理總監賈光輝主持召開了公司保安工作會議。會議主要內容為聽取各物業服務中心保安部負責人工作報告；研究布置下一階段保安工作要點，商討技能比賽等事宜。

為慶祝公司成立十周年而舉行的征集圖標活動的通知自5月16日發出后，各服務中心、部門均積極響應，截止6月15日征集活動結束，共有63人，提交了100個 設計方案。公司將統一匯總后安排到各項目巡回展出，以便全體員工投票選拔出優秀作品。

2007年6月18日至20日，華夏認證中心對我公司進行了質量、環境和職業健康安全管理體系監督審核，通過對新紀元大廈、東環廣場及各支持部門的現場審核，審核組認為：我公司質量、環境和職業健康安全管理體系的適宜性、充分性、有效性得到了保持，符合要求，員工的意識得到進一步提高，運行情況良好；審核組將會向認可委推薦保持質量、環境和職業健康安全管理體系證書有效。

根據市總工會等9家單位聯合印發的《關于在全市面深入開展“創建學習型組織，爭做知識型職工”活動，進一步加快首都職工隊伍知識化進程的實施意見》的通知精神，我公司推薦英特公寓工程班組參加評選并被市總工會授予首都勞動獎狀獲得集體的榮譽。同時，由于在全國創爭活動中成績突出，更被評為2006年度全國學習型優秀班組的光榮稱號。

為使員工能夠在企業內部得到發展和提高的空間，公司就王府井大廈工程部助理經理一職于7月6日組織了內部競聘，共有9名工程專業員工參加了此次競聘。通過此次活動，競聘人員的才能得到了充分地展示，公司對競聘人員的能力也有了更清楚地認識。

2007年7月13日，在朝陽實驗小學舉行了“慶祝銀達物業公司成立十周年游泳比賽”，全公司共有64名員工參加了五個項目的比賽，團體總分成績為：銀科大廈31分獲得了第一名，東環廣場19分第二名，富卓花園13分第三名，紫金長安12分第四名，龍苑4分第五名，民航2分第六名，財務部和新紀元1分第七名。

慶祝公司成立十周年系列活動之一"綜合服務技能大賽"共有十二個項目九百多位員工參加，并于7月19日周四已圓滿結束筆試部分。

7月23日，我公司在2006年度安排殘疾人就業工作中表現突出，獲得了由東城區人民政府殘疾人工作委員會頒發的“東城區2006年度按比例安排殘疾人就業工作先進單位”榮譽稱號。
王府井大廈的接收工作已經全面展開，經過7月27、28、29三天的緊張工作，目前已經完成整體建筑和系統的查驗，并完成四方簽字確認。從7月30日開始，將進入問題消項、廠家培訓和試運行階段。

8月20日，由會所服務中心李衛東帶領員工代表銀達物業參加了“東華門”杯游泳比賽，參賽19支隊，200多人，我公司代表隊取得了團體總分第四名的好成績。

8月26日在宣武體育宮舉行了“慶祝銀達物業成立十周年羽毛球比賽”，全公司共有27個隊報名，近二百人到場參與本次活動。賽場氣氛熱烈、活潑，體現了銀達物業員工的精神面貌。經過激烈的比賽，最終雍和家園代表隊獲得了第一名、東環廣場代表隊獲得了第二名、總辦代表隊獲得了第三名，比賽結束后薛總、賈總、狄總分別為獲勝者頒發了獎品。

為起草配合《物權法》實施的相關法規，促進我市物業管理行業的健康發展，2007年9月24日上午，市人大副主任趙久合等領導、人大代表及市建委、東城區建委領導等共20余人，特地來到我公司管理的雍和家園進行調研。雍和家園業主委員會主任邵極誠、我公司總經理薛福志等一起參與接待，并向市人大有關領導及人大代表等詳細介紹了小區基本情況。參加調研的各位領導還參觀了小區的設備機房。北京市及東城區建委領導也陪同進行了參觀調研。

慶祝公司成立十周年綜合服務技能大賽已經圓滿完成。10月9日，公司針對此次活動向各項目部門發出了總結征求信息的通知，希望各位員工提供寶貴信息，以便為了更好地總結、評估此次大賽。如：員工通過大賽，服務技能有了哪些提高？對大賽筆答題和實操題及大賽形式的看法等等。

公司2007年度資產清查工作,項目自查部分已經完成,下一步公司采購部將進行實地盤查。為了確保在11月15日前完成此次清查工作，采購部提示各位經理及資產管理員，要將自查工作做細做好，特別是資產（包括固定資產）管理中存在的問題，如資產發生丟失、報廢、部門之間轉移、退庫等情況，但卻未做出處理的，必須如實反映出來，以便解決。

根據新頒布的《中華人民共和國物權法》而修訂的《物業管理條例》中有關要求，公司決定對各物業服務中心公章進行調整，內容由原“北京銀達物業管理有限責任公司 XXXX 物業管理服務中心”更改為“北京銀達物業管理有限責任公司 XXXX 物業服務中心”，并將原項目章統一由圓形更換為長方形。此項工作已開始。另市場推廣部也將對項目懸掛公示的牌匾文字進行調整。

11月21日，我公司榮獲了由《中國物業管理》雜志社和《城市開發》雜志社頒發的“2007年度中國物業管理行業履行社會責任示范企業”稱號。

12月17日，我公司的《銀橋》、《旋律》獲得了由北京市工商業聯合會和北京市商會聯合頒發的“北京市工商聯系統2007年度內報內刊”優秀獎

2007年12月27日下午2：00工會組織召開了第五次職工代表大會并討論通過了以下內容：
a、《工資管理制度》、《獎懲制度》、《考核制度》、《考勤制度》和《培訓制度》；
b、公司成立企業“公司勞動爭議調解委員會”，大家一致同意由賈光輝、王日功和馬薇擔當此項工作；
c、有關職業病的預防：我們按照ISO18001的原理和要求對銀達物業職業病再次進行了排查，目前不存在職業病的危害，但公司將仍會密切關注此事，堅持每二年安排全體員工體檢。

07年12月15日14：00會所服務中心代表公司參加了第七屆外資企業員工游泳友誼賽，取得了男子青年組兩個第一名、兩個第三名、一個第四名、一個第六名；女子青年組兩個第二名、兩個第三名、一個第四名、一個第六名的好成績。